En bolighandel kan være simpel eller indeholde en række problemstillinger, som ikke er umiddelbart synlige. Ofte har sælger og køber modsat rettede interesser.
I en bolighandel er advokaten, alt efter aftale, ansvarlig for at:
- Vejlede om familieretlige/arveretlige og privatøkonomiske forhold
- Vurdere om den krævede / aftalte kontantpris er rimelig
- Evt. deltage i besigtigelse af ejendommen
- Rådgive om behov for tilstandsrapport og ejerskifteforsikring
- Gennemgå ejendommens forsikringsforhold
- Vejlede om reglerne for energimærkning og energiplan
- Rådgive om den mest fordelagtige finansiering af ejendomskøbet
- Rådgive om fordele og omkostninger ved kurssikring
- Sikre at oplysningerne i salgsopstillingen svarer til oplysningerne fra kommunen og BBR-registret
- Deltage i forhandlingerne med sælgeren og dennes rådgiver
- Anmelder og ekspederer skøde og evt. tinglysningsfuldmagter
- Sikre at køberen får endeligt anmærkningsfrit skøde, og at sælgeren modtager det rette provenu af handlen
- Sørge for berigtigelse af gældsovertagelser og andre registreringer af ejerskifte hos de relevante myndigheder og kreditinstitutioner
